Новорижское, 55 км от МКАД, Истра г.о. Леоново, коттедж, Площадь дома: 480 кв.м. Размер участка: 20 сот.

Леоново, КП Истринские усадьбы. 4х-уровневый дом общей площадью 485 кв метров (под отделку) на участке в 20 соток в элитном коттеджном поселке. Коммуникации по периметру участка (газ /электричество/телефон/канализация/вода) Проектировался и строился в целях постоянного проживания в камерном поселке с большими участками. Окружен с 3-х сторон рекой Малая Истра. Мощный монолитный фундамент с цокольным этажом; стены из теплого австрийского керамоблока; очень качественная крыша – СertainTeed. Гибкая черепица Highland Slate (New England Slate) с английской водосточной системой из меди Zambelli, мансардными окнами Velux, дымоходы и вентшахты облицованы природным сланцем. Оштукатурен снаружи; монолитные перекрытия и лестницы всех уровней, кроме мансардного. Сооружены дымоходы под 2 больших камина на первом этаже. Внутренние перегородки не возводились, инженерные коммуникации не прокладывались – возможны любые дизайнерские решения. Планировка собственника: Цокольный этаж: котельная, хозблок, спортзал, спа 1-й этаж: гостиная, кухня-столовая, гардеробная, теплая веранда(зимний сад, чайная с камином) 2-й этаж: хозяйская спальная комната с большим балконом на восток с панорамными окнами, 2 детские комнаты (или одна большая), кабинет Мансардный этаж – игровая для детей или клуб для взрослых/можно разделить пространство на зоны или использовать как большую студию. Установлено перекрытие между 2-м и мансардным этажами с утеплением и паро-гидроизоляционными пленками, настелен черновой пол; 3 мансардных окна Velux (одно очень большое и 2 средних) + небольшие окна на фронтоне. Проектная документация - индивидуальный проект. Имеется фотоархив всех технологических этапов выполнения работ. Все собственники участков являются совладельцами инфраструктуры поселка

Дорога асфальтированная, въезд через шлагбаум по пропускам. Очень солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес и река (700м). Лот 44519 None